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足球比分直播:《珠海市香洲区土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(足仙路工程)》的批后公告

  为贯彻落实土地利用总体规划,优化土地布局,提高土地利用总体规划的可操作性,根据《广东省土地利用总体规划修改管理规定》(粤国土资发〔2013〕23号)、《广东省国土资源厅足球比分直播:印发<广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南(试行)>的通知》(粤国土资规划发﹝2018﹞64号)等文件要求,《珠海市香洲区土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(足仙路工程)》(以下简称《方案》)于2020年4月24日经广东省自然资源厅批复同意(批准文号:粤自然资规划改复〔2020〕71号)。现将《方案》公告如下:

  一、预留规模落实原因

  依据《广东省自然资源厅足球比分直播:印发<广东省城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂实施细则>的通知》(粤自然资规划发〔2018〕15号),各地使用节余指标同时需要使用建设用地规模的,可将建新方案、预留规模落实方案一并上报审批。

  根据《足球比分直播:足球比分直播:分解下达各区2019年增减挂钩节余指标跨省域调剂任务的函》,结合香洲区实际情况,通过编制《方案》将调入的节余指标增加的规划建设用地规模分配1.4262公顷专项用于解决足仙路项目不符合土规的问题。

  二、落实规模

  根据《广东省自然资源厅足球比分直播:下达珠海市2019年增减挂钩节余指标跨省域调剂任务的函》(粤自然资管制〔2019〕1072号),广东省下达珠海市2019年城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调入任务为2000亩(折合133.33公顷),增加规划建设用地规模1400亩(折合93.33公顷)。《方案》落实地块位于香洲区南屏镇南屏社区,落实建设用地规模共1.4262公顷,未突破广东省下达珠海市的增加规划建设用地规模。

  三、土地调控指标变化情况

  《方案》不涉及永久基本农田保护区和土地整治项目。《方案》落实前,规划至2020年珠海市香洲区耕地保有量不低于47公顷,基本农田保护面积不低于47公顷,建设用地总规模控制在22731.9189公顷以内,城乡建设用地规模控制在20161.9189公顷以内。《方案》落实后,珠海市香洲区耕地保有量和基本农田保护面积保持不变,建设用地总规模调整为22733.3451公顷,城乡建设用地规模调整为20163.3451公顷。具体情况见下表。

  珠海市香洲区主要调控指标修改前后对比表

  单位:公顷

  调控指标

  2020年

  增减情况

  指标属性

  使用前

  使用后

  总量指标

  耕地保有量

  47

  47

  0

  约束性

  基本农田保护面积

  47

  47

  0

  约束性

  建设用地总规模

  22731.9189

  22733.3451

  +1.4262

  预期性

  城乡建设用地规模

  20161.9189

  20163.3451

  +1.4262

  约束性

  城镇工矿用地规模

  20161.9189

  20163.3451

  +1.4262

  预期性

  四、公告方式

  在足球比分直播:网站上公告,同时在项目涉及的珠海市香洲区南屏镇人民政府、足球比分直播:香洲分局及南屏社区张贴公告。

  附图:1.香洲区南屏镇落实地块土地利用规划图(落实前)

            2.香洲区南屏镇落实地块土地利用规划图(落实后)

  足球比分直播:香洲分局

               2020年5月22日


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